WÓJT GMINY TERESPOL OGŁASZA USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ZABUDOWANEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY TERESPOL

	Na podstawie art. 37, 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późn. zm./ § 3, 4, 6 ust. 1, 3 i 7   i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2021 r. poz. 2213/ Wójt Gminy Terespol ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na zbycie niżej opisanej nieruchomości.
Oznaczenie nieruchomości	Pow. działki m2	Cena wywoławcza
	Wysokość wadium	Wysokość postąpienia	
Numer działki	Obręb	Księga wieczysta					
261/1	0023 Samowicze	LU1B/00139276/9
	1121	69 000,00 zł brutto	6 900,00 zł brutto	Zostanie ustalone z uczestnikami przetargu            w wysokości nie mniejszej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkami gospodarczymi (szopa drewniana, budynek stodoły drewniany, budynek gospodarczy – obora murowany). W pasie drogowym lub w pobliżu przebiegają urządzenia infrastruktury technicznej: elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna. Kształt regularny przybliżony do prostokąta. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej – do przedmiotowej nieruchomości zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu przez działkę 261/2. 
Przeznaczenie w planie i opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość w Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 48 MR (mieszkalnictwo rolnicze) oraz 2RZ (łąki i pastwiska), położona jest na obszarze zdegradowanym oraz obszarze rewitalizacji. Teren przedmiotowej działki znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu „Nadbużański Obszar Chronionego Krajobrazu”, położona jest na obszarze zagrożenia powodziowego częściowo średnie prawdopodobieństwo powodzi (1% , raz na 100 lat) i wysokie (10% raz na 10 lat).
	Przetarg odbędzie się w dniu 2 lipca 2025 r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Terespol, Kobylany, Plac Ryszarda Kaczorowskiego 1, sala konferencyjna nr 31, II piętro.

Warunki przetargu: 
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium we wskazanej w tabeli wysokości wyłącznie w pieniądzu (PLN) najpóźniej do dnia 26.06.2025 r. na rachunek bankowy PKO BP SA O/Biała Podlaska; 37 1020 1260 0000 0102 0014 0525 tak, aby było na rachunku najpóźniej w dniu  26.06.2025 r. tytułem: „Przetarg ustny nieograniczony na kupno działki Nr ……. położonej w miejscowości: ………………”. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu.  Przed otwarciem przetargu jego uczestnik powinien przedłożyć dowód tożsamości, oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu oraz  nr rachunku bankowego, niezbędny w przypadku zwrotu wadium.                         
 W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, dodatkowo powinna przedłożyć aktualny wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.  Jeżeli uczestnik przetargu reprezentowany jest przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postepowania przetargowego. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna będąca w związku małżeńskim na przetargu wymagana jest obecność obu małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego z małżonków należy okazać oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. 
W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby będące w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
 	 Wadium dla uczestników przetargu, którzy nie wygrają przetargu,  zwraca się najpóźniej w ciągu trzech dni  od dnia odwołania lub  zamknięcia przetargu. Wadium wpłacone przez osoby, które wygrają przetarg zaliczone zostaje na poczet nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez daną osobę od zawarcia umowy notarialnej wadium przepada na rzecz sprzedającego. 
Uzyskana w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo nie później niż jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca pokrywa wszystkie koszty notarialne pobierane przez Kancelarię Notarialną. Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej należy przedłożyć stosowne zezwolenie jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów wyżej cytowanej ustawy.
Dodatkowe informacje na temat przetargu udzielane są w pokoju Nr 4, Urzędu Gminy Terespol lub pod nr telefonu 83/411-20-36 od poniedziałku do piątku  w godzinach 8.00-15.30.
 	Urząd Gminy Terespol w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu ustali z Kancelarią Notarialną termin zawarcia umowy notarialnej. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Terespol  w Kobylanach pod adresem www.gminaterespol.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Terespol www.ugterespol.bip.lubelskie.pl oraz wywieszone jest na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Terespol.

Kobylany, dnia 26.05.2025 r.